Этот материал взят из источника в свободном доступе интернета. Вся грамматика источника сохранена.

Признаки компетентности компании и агента по недвижимости в частности

Относится к   «Компетентность или авторитет»

За ширмой огромных офисов агентств недвижимости, строгих секьюрити и вечно улыбчивых менеджеров сложно найти хорошего риэлтора. Опыт работы, профессионализм и добросовестность, увы, не накладывают отпечатков на его лице. Тем не менее, несколько признаков компетентности компании и специалиста в частности, укажут вам верное направление в выборе.

1. Качественный сайт. К признакам ответственного отношения к работе можно отнести удобный и приятный дизайн сайта, грамотные и интересные тексты, оригинальные изображения, познавательные статьи и новости. Список специалистов, фотографии, контакты - фактор открытости риэлторской компании. Максимально подробная информация об объекте (полные характеристики, фотографии, видео, планы) подтверждает тот факт, что риэлтор предлагает вам не воздух, а объект который он, как минимум, видел и с собственниками которого общался.

2. Опыт работы. Если за несколько лет ваш риэлтор не разочаровался в своей профессии, то, скорее всего, его дела идут неплохо - а это неплохой показатель для вас. Есть чьи-то мудрые слова  - "никогда не покупай у богатых, но всегда обращайся к успешным юристам, риэлторам и адвокатам". Опыт работы в сочетании с успешностью - жирный плюс в выборе и риэлтора и компании.

3. Положительные отзывы. Постарайтесь найти отзывы клиентов о компании или конкретном специалисте. Хорошим аргументом в пользу посредника будут рекомендации знакомых, коллег или родственников. Однако, и доверять первой рекомендации тоже не стоит, люди то разные, "что русскому хорошо - немцу смерть". Специалист, который продал однушку вашему другу за неделю, не обязательно купит вам магазин за три месяца.

4. Соответствующая специализация. Постарайтесь выбрать риэлтора, который хорошо ориентируется в интересующем вас сегменте рынка и нужном типе недвижимости. Да, в Хабаровске риэлтор - это и "чтец и жнец, и на дуде дудец", в том смысле, что и жилая и коммерческая недвижимость, и дома и перепланировки, и оформление земли и т.д. Но, наличие у компании разделения труда  - показатель занятости сотрудников, а значит, как минимум, наличия хороших результатов и опыта работы в вашем сегменте рынка.

5. Встреча. Чтобы оценить компетентность специалиста, телефонного разговора недостаточно. Более того, принимая решение о сотрудничестве с вами, риэлтор также должен видеть полную картину сделки, степень готовности пакета документов и общую юридическую ситуацию.  Проведение личной встречи в офисе агентства или на квартире - ваш шанс выловить профессионала.  Задайте максимум конкретных вопросов о сделке, этапах работы, об ипотеке, управлении недвижимостью, налогах и т.п. Спрашивайте о всем - пока за это с вас денег не берут. Хороший специалист, как правило, слушает много, говорит мало, но емко и конкретно.

6. Честность. Мошенники и дилетанты часто завлекают покупателей несбыточными обещаниями и низкими ценами. Вроде бы все знают о бесплатном сыре, но желание "на ёлку сесть и попу не порвать" бессмертно. Конечно приятно услышать, что ваша квартира в Хабаровске стоит на миллион больше, чем вы собирались получить. Вас также приятно удивит новость о том, что услуга риэлтора ничего не стоит для вас. К сожалению, винить потом будет некого - потраченное зря время, упущенная выгода и обида на риэлторскую братию вам гарантированы.

7. Вам отказывают в сотрудничестве. Если ваши требования изначально завышены или попросту невыполнимы и риэлтор вам отказывает в помощи - как ни странно, это тоже показатель профессионализма.  Одной из сопутствующих черт профессионализма риэлтора является способность ценить свое время и грамотно им распоряжаться, а не браться за все сделки подряд, чтобы когда-нибудь увязнуть и ненароком помереть в этой рутине. Послушайте доводы, постарайтесь пересмотреть свои фантазии и у вас всё получится.

8. Документы на объект недвижимости.  На первых переговорах,  дилетантам, как правило, важно быстрее "посадить" вас на договор, профессионалам - важнее разобраться с пакетом документов на вашу квартиру, здание, помещение и прочую недвижимость.  Раннее выявление различных нюансов значительно сэкономит ваши деньги и время риэлтора.



Последнее редактирование: 2018-04-19

Оценить статью можно после того, как в обсуждении будет хотя бы одно сообщение.
Об авторе:
Этот материал взят из источника в свободном доступе интернета. Вся грамматика источника сохранена.



Тест: А не зомбируют ли меня?     Тест: Определение веса ненаучности

В предметном указателе: БРЕД Признаки и симптомы психического расстройства | ГАЛЛЮЦИНАЦИИ Признаки и симптомы психического расстройства | Еще раз о наследовании приобретенных признаков Александр Марков | Наследование признаков | Признаки врачебной компетенции | Признаки престижа | Признаки структурной асимметрии мозга | Признаки художественности в фотографии | Смысл: семь дихотомических признаков A.И.Новиков | Компетентность или авторитет? | Ложный авторитет и подлинная компетентность | Обсуждение Компетентность или авторитет? | Компания IBM намеревается создать модель человеческого мозга | Российская компания ABBYY реализовала разработанную ею технологию Compreno | Вред от медитации и от Трансцендентальной медитации ( тм ) в частности
Последняя из новостей: Обобщение исследований организации психики на 2018 год: Что люди узнали о мозге.

Ученые создали первый в мире искусственный организм с одной хромосомой
Вооруженные генетическим редактором CRISPR ученые сумели создать вполне жизнеспособный искусственный организм, геном которого состоит всего из одной хромосомы. Тем самым, как сообщает авторитетный журнал Nature, был установлен новый мировой рекорд.
 посетителейзаходов
сегодня:55
вчера:22
Всего:565714

Авторские права сайта Fornit
Яндекс.Метрика